Parkvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.289 kr/m².1.345.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+25,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.533.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,76 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte550.000 kr.
2019feb.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	219 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Parkvej 7 6230 Rødekro	152 m²	277 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	208 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbakken 20 6230 Rødekro	125 m²	222 m	13-05-2026	1.140.000 kr.	9.120 kr./m²
Solbakken 7 6230 Rødekro	119 m²	281 m	30-06-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Solbakken 5 6230 Rødekro	118 m²	294 m	18-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	387 m	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	247 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	606 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Løkkegårdsvej 71 6230 Rødekro	120 m²	822 m	12-06-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu