Parkvej 12

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig grundværdi: 3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.500 kr/m².6.258.500 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering8.988.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.988.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.915.000 kr.
1965jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	148 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Parkvej 20 2791 Dragør	165 m²	127 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	152 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Parkvej 29 2791 Dragør	158 m²	272 m	19-09-2024	6.400.000 kr.	40.506 kr./m²
Parkvej 2 2791 Dragør	144 m²	136 m	09-10-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Parkvej 18 2791 Dragør	138 m²	101 m	02-04-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Parkvej 9 2791 Dragør	130 m²	46 m	12-09-2026	5.900.000 kr.	45.385 kr./m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	411 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 88 2791 Dragør	216 m²	433 m	09-11-2023	12.050.000 kr.	55.787 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	399 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu