Parkvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.792 kr/m².869.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.161.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,72 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2014aug.Solgt, andet295.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerglimt 25 6340 Kruså	111 m²	368 m	22-05-2024	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Åbjerg 11 6340 Kruså	103 m²	213 m	28-01-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Søglimt 4 6340 Kruså	115 m²	530 m	01-02-2024	955.000 kr.	8.304 kr./m²
Bakkesvinget 22 6340 Kruså	110 m²	969 m	01-12-2024	680.000 kr.	6.182 kr./m²
Tøndervej 5B 6340 Kruså	102 m²	398 m	12-08-2026	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Skovvej 10 6340 Kruså	116 m²	659 m	24-04-2026	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Flensborgvej 5C 6340 Kruså	100 m²	376 m	17-03-2026	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Bakkesvinget 31 6340 Kruså	112 m²	1,0 km	25-02-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Åbjerg 5 6340 Kruså	125 m²	103 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bakkesvinget 7 6340 Kruså	117 m²	775 m	07-01-2025	625.000 kr.	5.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu