Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Parkvej 10, Bårse

Villa · 174 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 174 m².1.740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden apr. 2015
265k916k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202420. apr. 2015841.680 kr.I dag · vores estimat1.682.137 kr.Markedet · 1992753.942 kr.Markedet · 1993966.918 kr.Markedet · 1994613.176 kr.Markedet · 1995695.826 kr.Markedet · 19961.003.806 kr.Markedet · 1997877.308 kr.Markedet · 1998689.736 kr.Markedet · 1999868.086 kr.Markedet · 20001.437.588 kr.Markedet · 20011.307.958 kr.Markedet · 20021.756.878 kr.Markedet · 20031.378.080 kr.Markedet · 20041.548.600 kr.Markedet · 20051.553.646 kr.Markedet · 2006843.030 kr.Markedet · 20072.044.152 kr.Markedet · 20082.146.986 kr.Markedet · 20091.554.168 kr.Markedet · 20101.581.834 kr.Markedet · 20112.066.598 kr.Markedet · 20121.025.208 kr.Markedet · 20131.405.398 kr.Markedet · 20141.589.490 kr.Markedet · 20151.385.562 kr.Markedet · 20161.426.626 kr.Markedet · 20171.644.474 kr.Markedet · 20181.442.286 kr.Markedet · 20191.857.972 kr.Markedet · 20201.630.032 kr.Markedet · 20212.118.450 kr.Markedet · 20221.799.160 kr.Markedet · 20231.952.454 kr.Markedet · 20242.414.250 kr.Markedet · 20252.104.530 kr.Markedet · 20261.804.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg
841.680 kr.
I dag · vores estimat
1.682.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel841.680 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erhvervsvej 8, Bårse
4720 Præstø		176 m²750 m03-07-20241.495.000 kr.8.494 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse
4720 Præstø		181 m²703 m31-03-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse
4720 Præstø		148 m²686 m23-04-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse
4720 Præstø		135 m²200 m25-01-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse
4720 Præstø		147 m²919 m05-08-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Fredensvej 12, Bårse
4720 Præstø		212 m²473 m12-05-20251.750.000 kr.8.255 kr./m²
Næstvedvej 25, Bårse
4720 Præstø		184 m²1,9 km06-03-20241.395.000 kr.7.582 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse
4720 Præstø		136 m²750 m22-01-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse
4720 Præstø		126 m²661 m09-07-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Næstvedvej 35, Bårse
4720 Præstø		123 m²890 m25-10-20241.195.000 kr.9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden