Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvej 10

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.459 kr/m².2.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.532.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,56 pct. siden jan. 1995
698k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1995995.000 kr.I dag · vores estimat2.532.858 kr.Markedet · 1992833.580 kr.Markedet · 1993793.584 kr.Markedet · 1994859.716 kr.Markedet · 1995817.740 kr.Markedet · 19961.086.030 kr.Markedet · 19971.227.996 kr.Markedet · 19981.336.896 kr.Markedet · 19991.395.702 kr.Markedet · 20001.537.074 kr.Markedet · 20011.381.446 kr.Markedet · 20021.243.440 kr.Markedet · 20031.439.460 kr.Markedet · 20041.519.650 kr.Markedet · 20051.713.294 kr.Markedet · 20062.028.708 kr.Markedet · 20072.355.012 kr.Markedet · 20082.543.112 kr.Markedet · 20092.365.308 kr.Markedet · 20101.533.510 kr.Markedet · 20111.972.674 kr.Markedet · 20122.146.122 kr.Markedet · 20132.053.260 kr.Markedet · 20141.869.318 kr.Markedet · 20152.289.870 kr.Markedet · 20161.911.096 kr.Markedet · 20172.259.972 kr.Markedet · 20182.163.744 kr.Markedet · 20192.214.432 kr.Markedet · 20202.392.038 kr.Markedet · 20212.626.668 kr.Markedet · 20222.486.088 kr.Markedet · 20232.591.226 kr.Markedet · 20242.522.520 kr.Markedet · 20252.759.526 kr.Markedet · 20262.803.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²608 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²93 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²588 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²361 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²625 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²724 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²523 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²704 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²303 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²449 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden