Parkvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.092 kr/m².1.033.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.396.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,08 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg: 352.549 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg352.549 kr.
1994aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjerg 5 6340 Kruså	125 m²	24 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Agerglimt 45 6340 Kruså	125 m²	285 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Åbjerg 23 6340 Kruså	125 m²	301 m	11-02-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Dalglimt 2 6340 Kruså	132 m²	593 m	25-11-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Tøndervej 15 6340 Kruså	139 m²	427 m	12-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Bakkesvinget 25 6340 Kruså	132 m²	889 m	23-10-2025	1.688.000 kr.	12.788 kr./m²
Bakkesvinget 2 6340 Kruså	125 m²	706 m	29-04-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Bakkesvinget 29 6340 Kruså	132 m²	906 m	12-09-2024	795.000 kr.	6.023 kr./m²
Bakkesvinget 23 6340 Kruså	126 m²	874 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Bakkesvinget 6 6340 Kruså	122 m²	707 m	14-06-2026	895.000 kr.	7.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu