Parkvænget 7

Villa · 129 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Nakskov (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.242 kr/m².1.074.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 10.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²+28,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.635.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 3 4900 Nakskov	129 m²	393 m	13-05-2024	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Vibevænget 3 4900 Nakskov	125 m²	313 m	27-08-2025	851.000 kr.	6.808 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	259 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Bøgevej 4 4900 Nakskov	137 m²	296 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Rosenvænget 1A 4900 Nakskov	119 m²	183 m	14-08-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	465 m	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	901 m	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Løjtoftevej 55 4900 Nakskov	120 m²	367 m	02-02-2026	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Bregnevej 19 4900 Nakskov	136 m²	509 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	494 m	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu