Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Parkvænget 10

Villa · 314 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.591 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
1591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.711 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden apr. 2021
297k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.787.789 kr.Markedet · 1992790.966 kr.Markedet · 1993769.300 kr.Markedet · 1994930.696 kr.Markedet · 1995297.044 kr.Markedet · 19961.617.100 kr.Markedet · 1997904.320 kr.Markedet · 19981.414.256 kr.Markedet · 19991.973.804 kr.Markedet · 2000897.098 kr.Markedet · 20011.198.224 kr.Markedet · 20021.678.958 kr.Markedet · 20031.072.310 kr.Markedet · 20041.597.632 kr.Markedet · 20052.389.854 kr.Markedet · 20061.824.654 kr.Markedet · 20071.667.026 kr.Markedet · 20082.105.370 kr.Markedet · 20091.683.668 kr.Markedet · 2010909.658 kr.Markedet · 20111.409.546 kr.Markedet · 20122.124.210 kr.Markedet · 20131.109.048 kr.Markedet · 20142.050.106 kr.Markedet · 20151.729.198 kr.Markedet · 20161.193.200 kr.Markedet · 20171.967.524 kr.Markedet · 20182.028.440 kr.Markedet · 20191.145.158 kr.Markedet · 20202.238.506 kr.Markedet · 20212.843.898 kr.Markedet · 20222.737.766 kr.Markedet · 20232.736.510 kr.Markedet · 20242.122.012 kr.Markedet · 20252.175.706 kr.Markedet · 20262.004.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²213 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²69 m26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²504 m16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Hvamvej 58, Hvam
9620 Aalestrup		275 m²1,8 km22-03-20251.650.000 kr.6.000 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²1,2 km11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²568 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²579 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²690 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,6 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²1,3 km07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden