Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Parkstien 2

Villa · 145 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.128 kr/m².1.983.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.029.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden apr. 2020
202k742k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.137.500 kr.I dag · vores estimat2.029.283 kr.Markedet · 1992709.195 kr.Markedet · 1993555.495 kr.Markedet · 1994409.770 kr.Markedet · 1995462.260 kr.Markedet · 1996599.575 kr.Markedet · 1997790.685 kr.Markedet · 1998871.885 kr.Markedet · 1999938.150 kr.Markedet · 2000487.055 kr.Markedet · 2001799.385 kr.Markedet · 20021.161.160 kr.Markedet · 2003201.840 kr.Markedet · 2004801.125 kr.Markedet · 20051.156.665 kr.Markedet · 20061.400.555 kr.Markedet · 20071.161.015 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.108.525 kr.Markedet · 20111.257.005 kr.Markedet · 20121.245.260 kr.Markedet · 20131.040.085 kr.Markedet · 20141.054.150 kr.Markedet · 2015620.020 kr.Markedet · 20161.005.285 kr.Markedet · 20171.283.830 kr.Markedet · 20181.294.850 kr.Markedet · 20191.242.070 kr.Markedet · 20201.564.260 kr.Markedet · 20211.620.375 kr.Markedet · 20221.965.330 kr.Markedet · 20231.535.550 kr.Markedet · 20241.694.760 kr.Markedet · 20252.362.630 kr.Markedet · 20261.440.140 kr.Markedet · 20271.735.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.137.500 kr.
I dag · vores estimat
2.029.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.137.500 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²43 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²434 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²408 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²409 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²488 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²392 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²321 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²458 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²627 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²1,0 km14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden