Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Parkstien 1

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
694.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkstien gns: 6.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden jan. 2025
311k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.798.525 kr.Markedet · 1992481.013 kr.Markedet · 1993550.940 kr.Markedet · 1994510.190 kr.Markedet · 1995475.960 kr.Markedet · 1996346.864 kr.Markedet · 1997451.347 kr.Markedet · 1998863.574 kr.Markedet · 1999654.445 kr.Markedet · 2000971.480 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002808.643 kr.Markedet · 2003751.104 kr.Markedet · 20041.069.117 kr.Markedet · 2005839.287 kr.Markedet · 20061.146.868 kr.Markedet · 20071.360.724 kr.Markedet · 20081.113.453 kr.Markedet · 20091.149.313 kr.Markedet · 20101.111.334 kr.Markedet · 2011561.861 kr.Markedet · 20121.358.279 kr.Markedet · 20131.227.064 kr.Markedet · 2014310.515 kr.Markedet · 2015908.888 kr.Markedet · 2016877.755 kr.Markedet · 2017807.176 kr.Markedet · 2018837.168 kr.Markedet · 2019956.321 kr.Markedet · 20201.330.243 kr.Markedet · 20211.062.108 kr.Markedet · 20221.138.881 kr.Markedet · 20231.495.362 kr.Markedet · 20241.442.876 kr.Markedet · 20251.115.572 kr.Markedet · 20261.075.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet1.275.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²27 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Parkstien 3
8961 Allingåbro		103 m²25 m04-07-2024775.000 kr.7.524 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²1,0 km27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²817 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²1,3 km11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²710 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²1,1 km27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²1,0 km28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²1,4 km19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²991 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden