Parkovsvej 33

Villa · 291 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.164 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.856 kr/m².16.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
4Vores vurdering18.406.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,57 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.406.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	58 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Tagesmindevej 4 2820 Gentofte	275 m²	214 m	20-12-2025	17.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Maltevangen 1 2820 Gentofte	280 m²	416 m	13-05-2026	12.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Kirkebakken 6 2820 Gentofte	285 m²	705 m	01-06-2025	15.900.000 kr.	55.789 kr./m²
Sassvej 15 2820 Gentofte	261 m²	627 m	20-01-2025	15.500.000 kr.	59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	369 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Vældegårdsvej 51 2820 Gentofte	253 m²	702 m	07-05-2026	21.750.000 kr.	85.968 kr./m²
Ved Kæret 34 2820 Gentofte	258 m²	876 m	23-06-2025	13.500.000 kr.	52.326 kr./m²
Bregentved Alle 28 2820 Gentofte	257 m²	1,0 km	04-09-2026	17.500.000 kr.	68.093 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	518 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu