Parkovsvej 29

Villa · 240 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.616 kr/m².14.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering13.534.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,02 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1995 · Alm. Salg: 2.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 13.534.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg2.047.500 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkovsvej 20 2820 Gentofte	281 m²	49 m	27-12-2024	18.150.000 kr.	64.591 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	529 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	419 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7 2820 Gentofte	239 m²	596 m	26-09-2024	16.800.000 kr.	70.293 kr./m²
Tagestorp 9 2820 Gentofte	223 m²	181 m	20-08-2024	13.600.000 kr.	60.987 kr./m²
Høeghsmindevej 77 2820 Gentofte	219 m²	209 m	26-06-2024	11.375.000 kr.	51.941 kr./m²
Brogårdsvej 15 2820 Gentofte	230 m²	580 m	17-11-2025	11.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Sødalen 17 2820 Gentofte	246 m²	713 m	07-07-2025	16.100.000 kr.	65.447 kr./m²
Kløckersvej 20 2820 Gentofte	246 m²	789 m	27-11-2023	11.800.000 kr.	47.967 kr./m²
Brødhøj 3 2820 Gentofte	227 m²	577 m	06-02-2025	13.600.000 kr.	59.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu