Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Parkovsvej 25

Villa · 201 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1164 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
13.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.866 kr/m².14.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkovsvej gns: 70.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.525.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden jun. 2015
1,5M5,1M8,7M12,3M15,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 201510.500.000 kr.I dag · vores estimat13.525.547 kr.Markedet · 19921.538.655 kr.Markedet · 19931.557.750 kr.Markedet · 19941.531.419 kr.Markedet · 19951.615.437 kr.Markedet · 19962.024.070 kr.Markedet · 19972.473.707 kr.Markedet · 19982.567.976 kr.Markedet · 19992.844.552 kr.Markedet · 20003.017.814 kr.Markedet · 20013.543.228 kr.Markedet · 20023.023.643 kr.Markedet · 20033.676.491 kr.Markedet · 20043.792.870 kr.Markedet · 20054.854.552 kr.Markedet · 20066.966.258 kr.Markedet · 20075.158.263 kr.Markedet · 20085.800.458 kr.Markedet · 20095.731.515 kr.Markedet · 20106.148.188 kr.Markedet · 20116.030.000 kr.Markedet · 20125.835.432 kr.Markedet · 20136.340.947 kr.Markedet · 20146.325.068 kr.Markedet · 20156.572.901 kr.Markedet · 20167.368.057 kr.Markedet · 20177.925.229 kr.Markedet · 20188.917.164 kr.Markedet · 20198.614.257 kr.Markedet · 20209.960.354 kr.Markedet · 202111.394.288 kr.Markedet · 202212.819.780 kr.Markedet · 202310.933.194 kr.Markedet · 202411.045.553 kr.Markedet · 202512.042.312 kr.Markedet · 202613.601.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.525.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²86 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²197 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²451 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²513 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²403 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Bernstorffsvænget 13
2820 Gentofte		192 m²409 m02-10-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²670 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²472 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²213 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²467 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden