Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkboulevarden 54

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².2.363.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden nov. 2020
479k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.975.000 kr.14. jun. 20222.290.000 kr.I dag · vores estimat2.021.741 kr.Markedet · 1992572.560 kr.Markedet · 1993545.088 kr.Markedet · 1994590.512 kr.Markedet · 1995561.680 kr.Markedet · 1996745.960 kr.Markedet · 1997843.472 kr.Markedet · 1998918.272 kr.Markedet · 1999958.664 kr.Markedet · 20001.055.768 kr.Markedet · 2001948.872 kr.Markedet · 2002854.080 kr.Markedet · 2003988.720 kr.Markedet · 20041.043.800 kr.Markedet · 20051.176.808 kr.Markedet · 20061.393.456 kr.Markedet · 20071.617.584 kr.Markedet · 20081.746.784 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.053.320 kr.Markedet · 20111.354.968 kr.Markedet · 20121.474.104 kr.Markedet · 20131.410.320 kr.Markedet · 20141.283.976 kr.Markedet · 20151.572.840 kr.Markedet · 20161.312.672 kr.Markedet · 20171.552.304 kr.Markedet · 20181.486.208 kr.Markedet · 20191.521.024 kr.Markedet · 20201.643.016 kr.Markedet · 20211.804.176 kr.Markedet · 20221.707.616 kr.Markedet · 20231.779.832 kr.Markedet · 20241.732.640 kr.Markedet · 20251.895.432 kr.Markedet · 20261.925.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²37 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Hjulmagervej 19
8920 Randers NV		136 m²188 m21-05-20242.665.000 kr.19.596 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²416 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²203 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²353 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²236 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²792 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²410 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Karetmagervej 59
8920 Randers NV		140 m²624 m26-09-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Urmagervej 2
8920 Randers NV		132 m²717 m07-08-20251.955.000 kr.14.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden