Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkboulevarden 40

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.613 kr/m².2.764.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,20 pct. siden nov. 2003
578k1,3M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20031.285.000 kr.I dag · vores estimat2.482.564 kr.Markedet · 1992690.440 kr.Markedet · 1993657.312 kr.Markedet · 1994712.088 kr.Markedet · 1995677.320 kr.Markedet · 1996899.540 kr.Markedet · 19971.017.128 kr.Markedet · 19981.107.328 kr.Markedet · 19991.156.036 kr.Markedet · 20001.273.132 kr.Markedet · 20011.144.228 kr.Markedet · 20021.029.920 kr.Markedet · 20031.192.280 kr.Markedet · 20041.258.700 kr.Markedet · 20051.419.092 kr.Markedet · 20061.680.344 kr.Markedet · 20071.950.616 kr.Markedet · 20082.106.416 kr.Markedet · 20091.959.144 kr.Markedet · 20101.270.180 kr.Markedet · 20111.633.932 kr.Markedet · 20121.777.596 kr.Markedet · 20131.700.680 kr.Markedet · 20141.548.324 kr.Markedet · 20151.896.660 kr.Markedet · 20161.582.928 kr.Markedet · 20171.871.896 kr.Markedet · 20181.792.192 kr.Markedet · 20191.834.176 kr.Markedet · 20201.981.284 kr.Markedet · 20212.175.624 kr.Markedet · 20222.059.184 kr.Markedet · 20232.146.268 kr.Markedet · 20242.089.360 kr.Markedet · 20252.285.668 kr.Markedet · 20262.322.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²199 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²139 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²419 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Hjulmagervej 24
8920 Randers NV		168 m²376 m06-03-20243.150.000 kr.18.750 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²452 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²452 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²452 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²300 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Hjulmagervej 15
8920 Randers NV		173 m²311 m28-01-20262.050.000 kr.11.850 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²557 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden