Menu
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8900 Randers C

Parkboulevarden 4, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.276.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden jun. 2008
325k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat2.276.229 kr.Markedet · 1992324.704 kr.Markedet · 1993518.887 kr.Markedet · 1994408.104 kr.Markedet · 1995559.753 kr.Markedet · 1996499.288 kr.Markedet · 1997736.005 kr.Markedet · 19981.085.312 kr.Markedet · 1999713.765 kr.Markedet · 2000843.591 kr.Markedet · 20018.610.216 kr.Markedet · 2002896.133 kr.Markedet · 2003853.460 kr.Markedet · 20041.042.500 kr.Markedet · 2005968.969 kr.Markedet · 20061.572.090 kr.Markedet · 20071.929.042 kr.Markedet · 20081.780.173 kr.Markedet · 20091.525.664 kr.Markedet · 20101.365.397 kr.Markedet · 20111.381.660 kr.Markedet · 2012991.070 kr.Markedet · 20131.502.451 kr.Markedet · 20141.581.542 kr.Markedet · 20151.043.751 kr.Markedet · 20161.281.858 kr.Markedet · 20171.403.900 kr.Markedet · 20182.268.897 kr.Markedet · 20191.618.099 kr.Markedet · 20201.510.930 kr.Markedet · 20211.807.139 kr.Markedet · 20221.832.298 kr.Markedet · 20231.603.643 kr.Markedet · 20241.527.193 kr.Markedet · 20251.544.290 kr.Markedet · 20261.757.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.276.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C
145 m²563 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C
140 m²1,2 km21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C
134 m²1,1 km11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C
142 m²1,3 km24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C
136 m²1,5 km12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C
130 m²1,1 km11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Vognmandsgade 5
8900 Randers C
126 m²990 m12-11-20232.900.000 kr.23.016 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18
8900 Randers C
126 m²996 m04-11-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C
142 m²1,6 km28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Vestergade 68, 3. tv
8900 Randers C
119 m²608 m27-11-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden