Parkalle 7

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.977 kr/m².4.360.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkalle gns: 22.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.040.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,16 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1996majEjerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Marbækvej 3 3600 Frederikssund	184 m²	361 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	220 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Tvebjergvej 11 3600 Frederikssund	185 m²	390 m	06-02-2025	4.475.000 kr.	24.189 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	445 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	196 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	592 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Roskildevej 140 3600 Frederikssund	194 m²	396 m	30-10-2024	4.830.000 kr.	24.897 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	298 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	135 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	171 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu