Parkallé 57, 6880 Tarm — Villa · 186 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.018 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.382 kr/m².1.473.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkallé gns: 9.483 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+20,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	146 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	69 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	321 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Åparken 148 6880 Tarm	178 m²	184 m	11-10-2023	1.575.000 kr.	8.848 kr./m²
Åparken 3 6880 Tarm	177 m²	317 m	23-10-2023	2.125.000 kr.	12.006 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	479 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	909 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	705 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	445 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	496 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu