Parkallé 47, 6880 Tarm — Villa · 230 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1340 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.136 kr/m².1.831.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkallé gns: 9.655 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+23,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.186.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1983Bygget
1980jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	118 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	28 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	235 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Parkallé 65 6880 Tarm	122 m²	63 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	268 m	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	304 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	357 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	786 m	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	998 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	305 m	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu