Parkås 6

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.684 kr/m².4.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.311.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.311.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	239 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	100 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	266 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	203 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	206 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Birkedalen 38 2670 Greve	157 m²	79 m	13-04-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	140 m	30-11-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	140 m	07-10-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Strandlyst Alle 25 2670 Greve	154 m²	267 m	15-09-2026	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Engblomstvej 16 2670 Greve	153 m²	234 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu