Parkås 12

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.989 kr/m².4.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.743.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.743.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	68 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	220 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	220 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	171 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 46 2670 Greve	101 m²	188 m	28-02-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	156 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Storeholm 4 2670 Greve	143 m²	394 m	29-07-2026	5.450.000 kr.	38.112 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	131 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	360 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Lerås 41 2670 Greve	144 m²	562 m	06-03-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu