Park Allé 9

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.416 kr/m².940.150 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,39 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 527.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg527.333 kr.
2017jan.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Allé 5 8570 Trustrup	264 m²	60 m	06-06-2025	1.645.000 kr.	6.231 kr./m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	659 m	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44 8570 Trustrup	124 m²	301 m	04-11-2024	567.500 kr.	4.577 kr./m²
Ballevej 12 8570 Trustrup	141 m²	624 m	23-10-2023	530.000 kr.	3.759 kr./m²
Abildgårdsvej 22 8570 Trustrup	137 m²	993 m	30-06-2024	1.899.000 kr.	13.861 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B 8570 Trustrup	118 m²	226 m	07-11-2024	545.000 kr.	4.619 kr./m²
Vesterbro 19 8570 Trustrup	152 m²	544 m	04-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	628 m	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Ballevej 2 8570 Trustrup	109 m²	568 m	09-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund 8570 Trustrup	122 m²	1,4 km	28-01-2026	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu