Park Alle 3A, Assentoft

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 157 m².2.481.856 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.881.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,38 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	89 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	227 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	336 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	351 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	157 m	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	525 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	282 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	611 m	14-07-2024	1.670.000 kr.	10.438 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	252 m	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft 8960 Randers SØ	156 m²	767 m	11-01-2026	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu