Park Alle 38

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.772.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,81 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg: 506.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel506.250 kr.
2001Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	223 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	105 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	467 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	314 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Birke Alle 8 7480 Vildbjerg	165 m²	511 m	02-10-2025	1.505.000 kr.	9.121 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	454 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	384 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	439 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	440 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	594 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu