Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 328

Villa · 139 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.783 kr/m².4.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 28.639 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.057.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden jul. 2021
465k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.555.000 kr.I dag · vores estimat4.057.433 kr.Markedet · 1992871.947 kr.Markedet · 1993601.175 kr.Markedet · 19941.173.438 kr.Markedet · 19951.171.075 kr.Markedet · 19961.220.420 kr.Markedet · 19971.223.200 kr.Markedet · 19981.459.778 kr.Markedet · 19991.359.698 kr.Markedet · 20001.584.878 kr.Markedet · 20011.887.064 kr.Markedet · 20022.014.944 kr.Markedet · 20032.009.662 kr.Markedet · 20041.628.107 kr.Markedet · 20052.186.887 kr.Markedet · 20063.078.572 kr.Markedet · 20072.931.788 kr.Markedet · 20082.885.918 kr.Markedet · 20092.287.801 kr.Markedet · 20102.525.352 kr.Markedet · 20112.548.982 kr.Markedet · 20122.381.487 kr.Markedet · 20132.651.425 kr.Markedet · 20142.544.951 kr.Markedet · 20152.699.519 kr.Markedet · 20162.989.751 kr.Markedet · 20172.834.627 kr.Markedet · 20183.264.415 kr.Markedet · 20193.084.688 kr.Markedet · 20203.567.018 kr.Markedet · 20213.813.326 kr.Markedet · 20224.409.914 kr.Markedet · 20233.679.330 kr.Markedet · 20244.541.547 kr.Markedet · 20254.803.145 kr.Markedet · 20265.552.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.555.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²41 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²219 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²135 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 309
2605 Brøndby		99 m²182 m03-02-20263.950.000 kr.39.899 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²135 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 127
2605 Brøndby		172 m²2,2 km27-04-20243.825.000 kr.22.238 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,4 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²253 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Folemarksvej 24
2605 Brøndby		141 m²331 m22-10-20233.200.000 kr.22.695 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²379 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden