Park Alle 3, Assentoft

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 148 m².2.339.584 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.740.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	66 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	310 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	371 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	516 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	219 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	629 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	745 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	680 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	684 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	559 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu