Park Alle 3

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.972 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.641.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.556.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,23 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 793.464 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt på tvangsauktion793.464 kr.
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	670 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	552 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	24 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	127 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	239 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	269 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	212 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	158 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	268 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	342 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu