Park Alle 2

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.691 kr/m².1.561.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-28,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering1.370.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden apr. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg: 233.057 kr.
14. apr. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2018Ombygning
2017apr.Ejerskifte780.000 kr.
1985apr.Ejerskifte233.057 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	660 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	542 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	36 m	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	134 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	177 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	222 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	246 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	135 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	214 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Præstebakken 33 7480 Vildbjerg	141 m²	510 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu