Park Alle 17, Assentoft

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 132 m².2.086.656 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.569.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.088.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt på tvangsauktion1.088.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	254 m	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	319 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	612 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	963 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	223 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	880 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	846 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	1,0 km	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	966 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Skovduevej 54 8960 Randers SØ	131 m²	1,1 km	08-08-2026	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu