Parcelvej 9

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1262 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.453 kr/m².5.310.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.271.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.271.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	359 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	521 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	434 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	517 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Østre Strandvej 9 3250 Gilleleje	172 m²	668 m	12-10-2023	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	583 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Østre Alle 121A 3250 Gilleleje	164 m²	685 m	06-08-2026	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	958 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Østre Alle 74 3250 Gilleleje	180 m²	476 m	07-11-2023	6.325.000 kr.	35.139 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	841 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu