Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Parcelvej 124A

Villa · 211 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 909 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.107 kr/m².10.303.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 50.811 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.832.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,40 pct. siden dec. 1997
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19972.183.993 kr.I dag · vores estimat8.832.024 kr.Markedet · 19921.603.389 kr.Markedet · 19931.594.527 kr.Markedet · 19941.411.590 kr.Markedet · 19951.961.245 kr.Markedet · 19961.994.161 kr.Markedet · 19972.324.165 kr.Markedet · 19982.401.180 kr.Markedet · 19993.003.796 kr.Markedet · 20003.625.613 kr.Markedet · 20013.457.657 kr.Markedet · 20023.240.327 kr.Markedet · 20033.322.195 kr.Markedet · 20044.095.088 kr.Markedet · 20054.945.418 kr.Markedet · 20067.218.521 kr.Markedet · 20076.801.796 kr.Markedet · 20086.184.410 kr.Markedet · 20094.804.048 kr.Markedet · 20104.572.792 kr.Markedet · 20115.955.686 kr.Markedet · 20124.973.481 kr.Markedet · 20135.147.767 kr.Markedet · 20145.914.119 kr.Markedet · 20157.264.519 kr.Markedet · 20167.314.315 kr.Markedet · 20177.791.386 kr.Markedet · 20188.111.895 kr.Markedet · 20198.479.246 kr.Markedet · 20209.263.322 kr.Markedet · 20219.500.064 kr.Markedet · 20229.885.139 kr.Markedet · 202310.782.733 kr.Markedet · 202410.155.641 kr.Markedet · 202512.356.582 kr.Markedet · 202614.615.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
2.183.993 kr.
I dag · vores estimat
8.832.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.183.993 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²115 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²23 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²635 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²115 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²131 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²305 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²131 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²298 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²433 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²576 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden