Parallelvej 62

Villa · 226 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.157 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 2157 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.339 kr/m².3.808.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.926.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,67 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.926.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhøjengen 51 8380 Trige	214 m²	347 m	27-02-2024	4.598.000 kr.	21.486 kr./m²
Estrupvej 2 8380 Trige	217 m²	835 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Trige Møllevej 242 8380 Trige	218 m²	1,2 km	30-07-2024	3.495.000 kr.	16.032 kr./m²
Trige Møllevej 184 8380 Trige	210 m²	1,2 km	13-11-2025	3.173.000 kr.	15.110 kr./m²
Trige Møllevej 138 8380 Trige	205 m²	1,3 km	18-12-2025	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Randersvej 526 8380 Trige	172 m²	134 m	12-11-2024	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Vestermøllevej 234 8380 Trige	204 m²	1,3 km	02-07-2025	2.975.000 kr.	14.583 kr./m²
Bærmosehøjen 55 8380 Trige	187 m²	722 m	17-09-2024	4.385.000 kr.	23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 113 8380 Trige	180 m²	522 m	22-05-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Byhøjdalen 65 8380 Trige	178 m²	477 m	08-01-2026	4.940.000 kr.	27.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu