Parallelvej 61

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.572 kr/m².2.590.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.638.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,30 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 270 8380 Trige	101 m²	1,2 km	24-07-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Bærmosehøjen 6 8380 Trige	110 m²	853 m	06-08-2024	2.398.000 kr.	21.800 kr./m²
Trige Møllevej 212 8380 Trige	93 m²	1,2 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Vestermøllevej 250 8380 Trige	112 m²	1,2 km	13-08-2025	2.530.000 kr.	22.589 kr./m²
Trige Møllevej 240 8380 Trige	113 m²	1,1 km	28-05-2024	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Trige Møllevej 164 8380 Trige	115 m²	1,1 km	28-05-2026	2.620.000 kr.	22.783 kr./m²
Trige Møllevej 252 8380 Trige	120 m²	1,1 km	24-01-2026	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bærmosehøjen 24 8380 Trige	124 m²	758 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	21.048 kr./m²
Trige Møllevej 194 8380 Trige	122 m²	1,0 km	12-08-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Lergravvænget 10 8380 Trige	134 m²	257 m	20-04-2025	3.498.000 kr.	26.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu