Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Parallelvej 55

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.188 kr/m².3.708.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.880.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,88 pct. siden feb. 1992
200k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992510.000 kr.I dag · vores estimat3.880.471 kr.Markedet · 1992708.027 kr.Markedet · 1993426.438 kr.Markedet · 1994835.227 kr.Markedet · 1995841.269 kr.Markedet · 1996742.053 kr.Markedet · 1997227.847 kr.Markedet · 1998200.499 kr.Markedet · 1999757.635 kr.Markedet · 20001.472.022 kr.Markedet · 20011.250.853 kr.Markedet · 20021.161.177 kr.Markedet · 20031.520.676 kr.Markedet · 20041.656.303 kr.Markedet · 20052.041.242 kr.Markedet · 20062.542.092 kr.Markedet · 20072.636.697 kr.Markedet · 20083.030.858 kr.Markedet · 20091.490.625 kr.Markedet · 20101.363.425 kr.Markedet · 2011624.234 kr.Markedet · 20122.316.312 kr.Markedet · 20131.059.735 kr.Markedet · 20142.193.405 kr.Markedet · 20152.372.121 kr.Markedet · 20161.766.649 kr.Markedet · 2017984.051 kr.Markedet · 20181.480.131 kr.Markedet · 20192.301.366 kr.Markedet · 20202.961.693 kr.Markedet · 20212.517.288 kr.Markedet · 20223.062.340 kr.Markedet · 20232.859.138 kr.Markedet · 20243.415.479 kr.Markedet · 20252.536.209 kr.Markedet · 20264.291.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel510.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²286 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²595 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²555 m15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²155 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Pannerupdalen 2
8380 Trige		163 m²531 m22-07-20264.925.000 kr.30.215 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²753 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Pannerupdalen 3
8380 Trige		163 m²574 m09-09-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²
Byhøjdalen 50
8380 Trige		165 m²492 m02-04-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²705 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²893 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden