Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Parallelvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.615 kr/m².937.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 3.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.714 kr/m²-63,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering707.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,17 pct. siden okt. 1994
198k506k814k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1994320.000 kr.I dag · vores estimat707.745 kr.Markedet · 1992382.127 kr.Markedet · 1993408.851 kr.Markedet · 1994424.047 kr.Markedet · 1995403.349 kr.Markedet · 1996529.240 kr.Markedet · 1997312.828 kr.Markedet · 1998576.138 kr.Markedet · 1999586.487 kr.Markedet · 2000633.123 kr.Markedet · 2001474.613 kr.Markedet · 2002817.571 kr.Markedet · 2003719.452 kr.Markedet · 2004962.457 kr.Markedet · 2005800.148 kr.Markedet · 2006837.221 kr.Markedet · 2007754.167 kr.Markedet · 2008484.438 kr.Markedet · 2009946.999 kr.Markedet · 2010634.826 kr.Markedet · 2011222.700 kr.Markedet · 2012709.365 kr.Markedet · 2013858.574 kr.Markedet · 2014753.250 kr.Markedet · 2015709.627 kr.Markedet · 2016833.946 kr.Markedet · 2017727.443 kr.Markedet · 2018826.479 kr.Markedet · 2019648.450 kr.Markedet · 2020943.462 kr.Markedet · 2021931.017 kr.Markedet · 20221.119.002 kr.Markedet · 2023851.500 kr.Markedet · 2024815.475 kr.Markedet · 20251.048.917 kr.Markedet · 20261.429.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1994 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
707.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 1
9490 Pandrup		110 m²15 m30-01-2025350.000 kr.3.182 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²268 m19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²57 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Jansensvej 4
9490 Pandrup		128 m²196 m22-05-2026650.000 kr.5.078 kr./m²
Bryggerivej 2
9490 Pandrup		129 m²318 m05-10-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Vibevej 6
9490 Pandrup		135 m²293 m06-12-2024750.000 kr.5.556 kr./m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²549 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Driften 6
9490 Pandrup		126 m²272 m29-04-2025740.000 kr.5.873 kr./m²
Skolevej 33
9490 Pandrup		130 m²746 m11-04-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Hvedemarken 37
9490 Pandrup		135 m²579 m26-08-20261.495.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden