Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Parallelvej 26

Villa · 230 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.459 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 3.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-65,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden jan. 2026
348k893k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.290.241 kr.Markedet · 1992670.910 kr.Markedet · 1993717.830 kr.Markedet · 1994744.510 kr.Markedet · 1995708.170 kr.Markedet · 1996929.200 kr.Markedet · 1997549.240 kr.Markedet · 19981.011.540 kr.Markedet · 19991.029.710 kr.Markedet · 20001.111.590 kr.Markedet · 2001833.290 kr.Markedet · 20021.435.430 kr.Markedet · 20031.263.160 kr.Markedet · 20041.689.810 kr.Markedet · 20051.404.840 kr.Markedet · 20061.469.930 kr.Markedet · 20071.324.110 kr.Markedet · 2008850.540 kr.Markedet · 20091.662.670 kr.Markedet · 20101.114.580 kr.Markedet · 2011511.060 kr.Markedet · 20121.245.450 kr.Markedet · 20131.507.420 kr.Markedet · 20141.322.500 kr.Markedet · 20151.245.910 kr.Markedet · 20161.464.180 kr.Markedet · 20171.277.190 kr.Markedet · 20181.535.710 kr.Markedet · 20191.138.500 kr.Markedet · 20201.684.290 kr.Markedet · 20211.634.610 kr.Markedet · 20221.964.660 kr.Markedet · 20231.495.000 kr.Markedet · 20241.431.750 kr.Markedet · 20251.841.610 kr.Markedet · 20262.530.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²219 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²135 m20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Birkevej 12
9490 Pandrup		220 m²960 m07-10-20231.250.000 kr.5.682 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²594 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²1,2 km12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²1,0 km16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²818 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Løkkenvej 23
9490 Pandrup		173 m²218 m22-04-20261.315.000 kr.7.601 kr./m²
Morelvej 11
9490 Pandrup		167 m²255 m24-03-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²1,4 km23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden