Parallelvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.154 kr/m².732.602 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 3.216 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-62,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering574.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+74,58 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
13. jan. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 328.809 kr.
I dag · vores estimat: 574.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte328.809 kr.
2019jan.Solgt, andet300.000 kr.
2017dec.Ejerskifte300.000 kr.
sep.Ejerskifte650.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	174 m	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Parallelvej 26 9490 Pandrup	230 m²	112 m	19-08-2025	995.000 kr.	4.326 kr./m²
Parallelvej 10 9490 Pandrup	241 m²	117 m	05-02-2025	775.000 kr.	3.216 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	189 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	158 m	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	425 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	129 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	174 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	859 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	670 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu