Parallelvej 14, Røjle

Villa · 300 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 19.811 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 19811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.182 kr/m².3.512.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.952.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,97 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
24. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.952.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
jan.Ejerskifte3.175.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	160 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	1,2 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	319 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	1,7 km	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	1,5 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	614 m	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	3,0 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	2,3 km	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	3,0 km	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	562 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu