Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Paradisvej 9

Villa · 168 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
652.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².1.073.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParadisvej gns: 5.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.820.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,73 pct. siden jun. 2020
135k883k1,6M2,4M3,1M1992199820022007201120152019202330. jun. 2020840.000 kr.I dag · vores estimat1.820.500 kr.Markedet · 1992511.896 kr.Markedet · 1993429.576 kr.Markedet · 1995249.480 kr.Markedet · 1996452.928 kr.Markedet · 1998446.040 kr.Markedet · 1999963.816 kr.Markedet · 2000585.984 kr.Markedet · 2001593.544 kr.Markedet · 2002651.672 kr.Markedet · 2003346.584 kr.Markedet · 2004514.080 kr.Markedet · 20061.331.568 kr.Markedet · 2007985.488 kr.Markedet · 20081.540.056 kr.Markedet · 2009135.408 kr.Markedet · 2010969.192 kr.Markedet · 2011700.728 kr.Markedet · 20121.751.400 kr.Markedet · 2013569.352 kr.Markedet · 20141.443.792 kr.Markedet · 20151.062.432 kr.Markedet · 2016598.920 kr.Markedet · 2017349.944 kr.Markedet · 20181.871.016 kr.Markedet · 2019896.784 kr.Markedet · 2020996.240 kr.Markedet · 20212.151.240 kr.Markedet · 2022861.336 kr.Markedet · 2023465.360 kr.Markedet · 20241.640.016 kr.Markedet · 20251.350.048 kr.Markedet · 2026499.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²24 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²171 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²342 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²403 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²431 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²564 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²230 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²856 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,0 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²541 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden