Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Paradisvej 8

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 20.342 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
20342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².2.314.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.521.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden mar. 2020
140k1,6M3,0M4,5M6,0M1992199620002004200820122017202120252. mar. 20201.900.000 kr.28. feb. 20212.650.000 kr.I dag · vores estimat3.521.459 kr.Markedet · 1992429.930 kr.Markedet · 1993793.390 kr.Markedet · 1994850.000 kr.Markedet · 1995552.500 kr.Markedet · 1996513.740 kr.Markedet · 1997813.790 kr.Markedet · 1998676.430 kr.Markedet · 19991.187.450 kr.Markedet · 2000943.500 kr.Markedet · 20011.086.470 kr.Markedet · 20021.275.000 kr.Markedet · 20031.221.960 kr.Markedet · 20041.353.710 kr.Markedet · 20051.595.620 kr.Markedet · 2006974.270 kr.Markedet · 20071.986.110 kr.Markedet · 20081.683.510 kr.Markedet · 20091.361.190 kr.Markedet · 2010950.470 kr.Markedet · 20111.019.320 kr.Markedet · 20122.111.060 kr.Markedet · 20141.344.190 kr.Markedet · 20151.555.330 kr.Markedet · 2016850.000 kr.Markedet · 20171.629.790 kr.Markedet · 20181.375.130 kr.Markedet · 20191.477.810 kr.Markedet · 20201.033.090 kr.Markedet · 20212.047.650 kr.Markedet · 20222.361.980 kr.Markedet · 20232.134.520 kr.Markedet · 20242.276.980 kr.Markedet · 20252.071.110 kr.Markedet · 20262.299.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 10, Havnsø
4591 Føllenslev		168 m²259 m28-11-20232.100.000 kr.12.500 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø
4591 Føllenslev		167 m²275 m22-07-20252.125.000 kr.12.725 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²421 m10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²426 m12-08-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø
4591 Føllenslev		174 m²522 m23-03-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Havnsø Møllevej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		164 m²471 m01-05-20262.755.000 kr.16.799 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²378 m10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Strandparken 46, Havnsø
4591 Føllenslev		170 m²796 m12-01-20252.280.000 kr.13.412 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²508 m16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²527 m14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden