Papirfabrikken 16, 2. 3

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 6
Byggeår: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 3014 m²
Bebygget areal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.630 kr/m².7.225.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPapirfabrikken gns: 48.133 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²+34,50 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering7.912.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,36 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.912.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2003jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papirfabrikken 16, 3. 3 8600 Silkeborg	163 m²	0 m	01-01-2025	8.550.000 kr.	52.454 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3 8600 Silkeborg	151 m²	285 m	17-12-2025	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2 8600 Silkeborg	151 m²	285 m	07-06-2025	8.500.000 kr.	56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2 8600 Silkeborg	151 m²	285 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	55.629 kr./m²
Papirfabrikken 52, 21. 3 8600 Silkeborg	147 m²	285 m	07-05-2026	10.825.000 kr.	73.639 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4 8600 Silkeborg	140 m²	0 m	02-05-2026	5.625.000 kr.	40.179 kr./m²
Papirfabrikken 52, 8. 1 8600 Silkeborg	129 m²	285 m	15-08-2024	5.100.000 kr.	39.535 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 1 8600 Silkeborg	129 m²	285 m	04-07-2024	4.780.000 kr.	37.054 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2 8600 Silkeborg	127 m²	285 m	02-07-2026	6.325.000 kr.	49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 1 8600 Silkeborg	127 m²	285 m	05-02-2026	6.400.000 kr.	50.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu