Papegøjevej 9, St Kongsmark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 64 m².1.248.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.185.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1972Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	57 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	137 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	153 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	207 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	395 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	664 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	559 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	617 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	580 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	461 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu