Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pantheonsgade 3D

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², grund på 37 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
112 m²
Grundareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.551 kr/m².5.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.610.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden dec. 2011
601k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20113.337.117 kr.20. sep. 20123.337.117 kr.I dag · vores estimat5.610.764 kr.Markedet · 1992766.656 kr.Markedet · 1993601.392 kr.Markedet · 19941.598.960 kr.Markedet · 19952.022.944 kr.Markedet · 19961.346.928 kr.Markedet · 19971.133.616 kr.Markedet · 19981.257.696 kr.Markedet · 19991.404.656 kr.Markedet · 20001.615.152 kr.Markedet · 20011.621.488 kr.Markedet · 20021.517.648 kr.Markedet · 20031.843.600 kr.Markedet · 20041.797.664 kr.Markedet · 20052.286.240 kr.Markedet · 20062.707.584 kr.Markedet · 20073.024.032 kr.Markedet · 20083.817.440 kr.Markedet · 20094.067.536 kr.Markedet · 20103.219.568 kr.Markedet · 20112.693.856 kr.Markedet · 20123.114.496 kr.Markedet · 20132.698.080 kr.Markedet · 20142.395.008 kr.Markedet · 20152.966.656 kr.Markedet · 20163.272.544 kr.Markedet · 20173.357.552 kr.Markedet · 20183.907.904 kr.Markedet · 20193.992.560 kr.Markedet · 20204.227.520 kr.Markedet · 20214.479.376 kr.Markedet · 20224.766.608 kr.Markedet · 20234.159.936 kr.Markedet · 20244.074.576 kr.Markedet · 20254.586.208 kr.Markedet · 20264.389.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
3.337.117 kr.
20. sep. 2012 · Alm. Salg
3.337.117 kr.
I dag · vores estimat
5.610.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, andet3.337.117 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte3.337.117 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pantheonsgade 8, 3. th
5000 Odense C		122 m²49 m17-08-20264.295.000 kr.35.205 kr./m²
Pantheonsgade 8, 3. tv
5000 Odense C		119 m²49 m08-12-20243.575.000 kr.30.042 kr./m²
Pantheonsgade 4, 2. 12
5000 Odense C		116 m²23 m11-06-20263.110.000 kr.26.810 kr./m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²23 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Kongensgade 58C, 1. 6
5000 Odense C		176 m²303 m26-08-20266.650.000 kr.37.784 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²248 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²315 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²369 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²369 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 4. th
5000 Odense C		177 m²845 m20-10-20246.025.000 kr.34.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden