Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pantheonsgade 10, 2.

Ejerlejlighed · 246 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 246 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
988 m²
Bebygget areal
247 m²
Erhvervsareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.219 kr/m².7.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPantheonsgade gns: 25.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.284.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden jan. 1987
841k2,6M4,4M6,1M7,9M1987199519992003200720112015201920231. jan. 19873.000.000 kr.31. dec. 20013.111.360 kr.30. mar. 20043.124.765 kr.I dag · vores estimat3.284.798 kr.Markedet · 19921.071.576 kr.Markedet · 1993840.582 kr.Markedet · 19942.234.910 kr.Markedet · 19952.827.524 kr.Markedet · 19961.882.638 kr.Markedet · 19971.584.486 kr.Markedet · 19981.757.916 kr.Markedet · 19991.963.326 kr.Markedet · 20002.257.542 kr.Markedet · 20012.266.398 kr.Markedet · 20022.121.258 kr.Markedet · 20032.576.850 kr.Markedet · 20042.512.644 kr.Markedet · 20053.195.540 kr.Markedet · 20063.784.464 kr.Markedet · 20074.226.772 kr.Markedet · 20085.335.740 kr.Markedet · 20095.685.306 kr.Markedet · 20104.500.078 kr.Markedet · 20113.765.276 kr.Markedet · 20124.353.216 kr.Markedet · 20133.771.180 kr.Markedet · 20143.347.568 kr.Markedet · 20154.146.576 kr.Markedet · 20164.574.124 kr.Markedet · 20174.692.942 kr.Markedet · 20185.462.184 kr.Markedet · 20195.580.510 kr.Markedet · 20205.908.920 kr.Markedet · 20216.260.946 kr.Markedet · 20226.662.418 kr.Markedet · 20235.814.456 kr.Markedet · 20245.695.146 kr.Markedet · 20256.410.268 kr.Markedet · 20266.154.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1987 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg
3.111.360 kr.
30. mar. 2004 · Alm. Salg
3.124.765 kr.
I dag · vores estimat
3.284.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte3.124.765 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte3.111.360 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²141 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²387 m23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²141 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²372 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Promenadebyen 8, 7. th
5000 Odense C		256 m²1,3 km15-01-20259.450.000 kr.36.914 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²785 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²372 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²423 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²423 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²310 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden