Palsgårdvej 13

Villa · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.115 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 3115 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.016 kr/m².1.000.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.633.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+875,35 pct. siden mar. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1983 · Alm. Salg: 142.500 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022270.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022142.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 10 8766 Nørre Snede	147 m²	3,1 km	15-04-2025	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 4 8766 Nørre Snede	100 m²	1,1 km	24-03-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	3,3 km	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	3,7 km	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	3,7 km	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	3,3 km	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	3,8 km	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Irisvej 2 8766 Nørre Snede	155 m²	3,6 km	01-06-2026	1.225.000 kr.	7.903 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	3,8 km	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	4,0 km	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu