Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Palnatokesvej 1

Rækkehus · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.635 kr/m².2.785.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 22.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,22 pct. siden sep. 2011
455k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2011925.000 kr.I dag · vores estimat2.629.006 kr.Markedet · 1992700.521 kr.Markedet · 1993702.297 kr.Markedet · 1994599.400 kr.Markedet · 1995551.337 kr.Markedet · 1996686.313 kr.Markedet · 1997971.250 kr.Markedet · 1998955.821 kr.Markedet · 19991.004.883 kr.Markedet · 20001.209.123 kr.Markedet · 20011.081.584 kr.Markedet · 20021.550.892 kr.Markedet · 20031.622.820 kr.Markedet · 20041.980.795 kr.Markedet · 20051.886.334 kr.Markedet · 20062.256.741 kr.Markedet · 20072.543.454 kr.Markedet · 20082.372.403 kr.Markedet · 20092.556.219 kr.Markedet · 20102.039.181 kr.Markedet · 20112.081.250 kr.Markedet · 20121.877.787 kr.Markedet · 20131.954.266 kr.Markedet · 20142.021.643 kr.Markedet · 20152.060.271 kr.Markedet · 20161.891.218 kr.Markedet · 20172.495.502 kr.Markedet · 20182.329.557 kr.Markedet · 20192.248.749 kr.Markedet · 20202.148.405 kr.Markedet · 20212.671.881 kr.Markedet · 20223.168.828 kr.Markedet · 20232.543.787 kr.Markedet · 20242.669.328 kr.Markedet · 20252.970.471 kr.Markedet · 20263.236.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²93 m01-04-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Palnatokesvej 22
3600 Frederikssund		126 m²113 m14-08-20242.840.000 kr.22.540 kr./m²
Palnatokesvej 25
3600 Frederikssund		126 m²151 m15-10-20242.775.000 kr.22.024 kr./m²
Mimersvej 6
3600 Frederikssund		115 m²145 m08-01-20252.702.000 kr.23.496 kr./m²
Ymersvej 17
3600 Frederikssund		115 m²254 m16-03-20253.325.000 kr.28.913 kr./m²
Ymersvej 2
3600 Frederikssund		115 m²293 m21-03-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ymersvej 8
3600 Frederikssund		115 m²298 m03-03-20242.165.000 kr.18.826 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²192 m17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²268 m15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²292 m07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden