Palleshøje 168

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².3.466.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+7,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.771.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.731.284 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.731.284 kr.
2015majSolgt, familiehandel3.200.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	149 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	272 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²
Palleshøje 1 8800 Viborg	220 m²	387 m	14-09-2025	3.135.000 kr.	14.250 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	86 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	133 m	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	670 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	371 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Hedeskrænten 55 8800 Viborg	194 m²	890 m	05-10-2025	1.775.000 kr.	9.149 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	1,5 km	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	265 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu