Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Palleshøje 162

Villa · 207 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 847 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².3.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPalleshøje gns: 18.844 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.605.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,56 pct. siden aug. 2016
758k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.660.000 kr.I dag · vores estimat3.605.965 kr.Markedet · 19921.019.061 kr.Markedet · 1993758.448 kr.Markedet · 1994923.013 kr.Markedet · 1995933.984 kr.Markedet · 1996980.766 kr.Markedet · 19971.349.226 kr.Markedet · 19981.223.577 kr.Markedet · 19991.435.338 kr.Markedet · 20001.138.086 kr.Markedet · 20011.316.520 kr.Markedet · 20021.427.058 kr.Markedet · 20031.481.292 kr.Markedet · 20041.574.235 kr.Markedet · 20051.515.033 kr.Markedet · 20061.797.174 kr.Markedet · 20072.209.932 kr.Markedet · 20082.446.326 kr.Markedet · 20092.161.494 kr.Markedet · 20102.225.664 kr.Markedet · 20112.651.670 kr.Markedet · 20122.159.424 kr.Markedet · 20132.052.198 kr.Markedet · 20142.318.607 kr.Markedet · 20152.361.249 kr.Markedet · 20162.242.845 kr.Markedet · 20172.516.913 kr.Markedet · 20182.677.752 kr.Markedet · 20192.363.940 kr.Markedet · 20202.857.221 kr.Markedet · 20213.038.139 kr.Markedet · 20223.456.279 kr.Markedet · 20233.411.360 kr.Markedet · 20243.390.453 kr.Markedet · 20253.515.067 kr.Markedet · 20263.333.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palleshøje 150
8800 Viborg		207 m²133 m16-01-20243.520.000 kr.17.005 kr./m²
Palleshøje 19
8800 Viborg		213 m²322 m12-06-20254.400.000 kr.20.657 kr./m²
Palleshøje 1
8800 Viborg		220 m²439 m14-09-20253.135.000 kr.14.250 kr./m²
Palleshøje 86
8800 Viborg		164 m²134 m18-08-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Palleshøje 71
8800 Viborg		150 m²180 m19-06-20253.275.000 kr.21.833 kr./m²
Hedetoften 10
8800 Viborg		198 m²423 m03-07-20253.470.000 kr.17.525 kr./m²
Tørven 11
8800 Viborg		212 m²636 m09-04-20241.895.000 kr.8.939 kr./m²
Hedeskrænten 55
8800 Viborg		194 m²943 m05-10-20251.775.000 kr.9.149 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²263 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Asmild Dige 2
8800 Viborg		208 m²1,5 km25-07-20254.945.000 kr.23.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden