Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Palermovej 7, st. th.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
5090 m²
Bebygget areal
1018 m²
Erhvervsareal
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.435 kr/m².2.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalermovej gns: 57.692 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palermovej 7, 1. th
2300 København S		52 m²0 m18-09-20263.510.000 kr.67.500 kr./m²
Palermovej 7, 3. tv
2300 København S		52 m²0 m07-09-20253.315.000 kr.63.750 kr./m²
Palermovej 7, 3. th
2300 København S		52 m²0 m07-08-20253.095.000 kr.59.519 kr./m²
Palermovej 9, 3. th
2300 København S		52 m²12 m23-06-20253.005.000 kr.57.788 kr./m²
Palermovej 9, 4. tv
2300 København S		52 m²12 m09-03-20252.995.000 kr.57.596 kr./m²
Palermovej 3, 3. tv
2300 København S		52 m²26 m14-05-20263.495.000 kr.67.212 kr./m²
Palermovej 3, 2. tv
2300 København S		52 m²26 m10-02-20263.400.000 kr.65.385 kr./m²
Palermovej 1, 2. th
2300 København S		52 m²39 m26-09-20242.450.000 kr.47.115 kr./m²
Palermovej 1, 2. tv
2300 København S		51 m²39 m07-05-20242.500.000 kr.49.020 kr./m²
Palermovej 11, st. 3
2300 København S		56 m²24 m01-10-20242.210.000 kr.39.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden