Pakhusvej 12, Tved

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.029 kr/m².1.636.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.597.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,11 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel425.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	123 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,0 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	827 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,3 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	1,3 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,4 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	2,4 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Energivej 110 8420 Knebel	140 m²	2,6 km	30-04-2027	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Energivej 110 8420 Knebel	140 m²	2,6 km	15-10-2026	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	1,7 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu